Superbe ensemble immobilier en plein centre-ville : local commercial et appartement sur deux niveaux
Description :
Découvrez ce bien d’exception de 147 m², idéalement situé en centre-ville. Ce bien se compose d’un local commercial de 60 m² avec une belle vitrine en façade, parfait pour toute activité professionnelle. À l’étage, vous trouverez un appartement sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine indépendante, un séjour salon lumineux et un petit balcon. Le tout est équipé d’un chauffage central à gaz neuf, garantissant un confort optimal.
De plus, ce bâtiment est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux non négligeables.
Travaux de rafraîchissement à prévoir .
Cette annonce référence 307447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.
Prix du bien : 97 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
