IMMEUBLE DE RAPPORT – 348 m² – 12 CHAMBRES – FORTE RENTABILITÉ – SAINT-QUENTIN
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Quentin, des transports et des commodités, cet ensemble immobilier développe environ 348 m² habitables et constitue une opportunité rare pour investisseur.
Le bien se compose actuellement de 12 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet de colocation, coliving ou division en plusieurs lots.
Le potentiel d’exploitation permet d’envisager jusqu’à 19 chambres après optimisation, répondant à une forte demande locative sur le secteur étudiant et jeunes actifs.
Implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m², l’ensemble dispose également :
• d’une cour extérieure
• d’une terrasse
• de possibilités de stationnement
• d’un espace dédié aux vélos
Projet à forte valeur ajoutée avec possibilité de création de revenus locatifs importants après travaux.
Idéal investisseur recherchant une opération à fort rendement ou marchand de biens.
Dossier complet, étude locative et chiffrage des travaux disponibles sur demande.
Cette annonce référence 320673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6389.00 € et 8645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
