A 10 mins à pieds du Centre Ville, MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN DE 300 m2 !
Venez découvrir cette belle maison, LUMINEUSE et IDEALEMENT SITUEE , qui a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en parquet, ses cheminées en marbre, ses moulures et ses beaux volumes !
Le long couloir d'entrée vous permettra d'accéder à la pièce de vie de 28 m2 ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée avec accès sur une jolie cour. A la suite, une lingerie et des toilettes indépendants.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres parquetées de 17 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Au second étage, deux chambres également de 9 et 12 m2 dont une avec une petite mezzanine , ainsi qu' une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, dès les beaux jours, toute la famille pourra profiter d' un très beau jardin d'environ 300 m2 avec quelques dépendances.
Dans le quartier St Jean, proche de toutes les commodités ( petits commerces, cabinet médical, écoles et lycées) , desservie pat les lignes de bus, cette maison présente beaucoup de cachet et de belles prestations ( chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles récente, taxe foncière 2585, menuiseries PVC double vitrage en partie ...)
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Cette annonce référence 229762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 173 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
