MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR EN CENTRE VILLE
Cette magnifique maison semi mitoyenne et très lumineuses a gardé tout le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses hauteurs sous plafonds : idéale pour une grande famille avec ses nombreuses chambres, vous pourrez profiter de beaux volumes intérieurs et d'un très grand extérieur avec un jardin de plus de 1000 m2 , tout en étant en plein Centre ville !
Cet ensemble immobilier se compose d' une maison principale de 370 m2 à plusieurs niveaux, ainsi que d'une maison secondaire avec rentabilité locative grâce à ses 3 logements.
Au rez de chaussée, vous découvrirez : une spacieuse cuisine , un salon parqueté de 40 m2, une véranda donnant sur le jardin ainsi que deux pièces faisant office de bureau.
Les étages sont dédiés aux espaces nuit avec 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de jeux ou bureau.
La seconde maison a été aménagée en trois chambres louées à des étudiants et disposant d'un espace de vie commun.
Pour compléter le tout : un garage, une cave, un grenier et des petites dépendances ( jardinerie, ....)
Cet ensemble est un PRODUIT TRES RARE sur le secteur de par sa localisation, ses espaces intérieurs et extérieurs, ses matériaux et son potentiel !
Le très grand jardin, fleuri et arboré, fera le bonheur des petits et grands aux beaux jours, et toutes les commodités de la ville sont accessibles à pieds !
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Cette annonce référence 298891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
