🏡 À vendre : Charmant appartement de type 3 trés lumineux comportant des chassis double vitrage, cet appartement est idéalement situé à 300 m à pied du lycée Saint Exupery, donc proche du centre ville de saint Raphael des transports en communs, et à moins d un kilomètre des plages, 800 m des la gare TGV.
opportunité à ce prix pour un appartement sans travaux, idéal résidence principale , ou pied à terre ou secondaire à Saint Raphael.
✨ Caractéristiques principales :
Superficie : 63 m²
Étage : 3eme ( immeuble de 4 étage)
Séjour / Salon spacieux et lumineux
Cuisine américaine, entièrement équipée
2 chambres confortables
2 Salle de bain (WC séparé)
Chauffage assuré par une climatisation réversible, eau chaude collective, fenêtre Double vitrage.
Balcon / cave / parking Privé
Résidence sécurisée
Appartement rénové sans travaux à prévoir on y pose ses valises.
Exposition Ouest offrant une belle luminosité
Résidence calme et bien entretenue
Charges faibles 860 €/AN, aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : 1105 €/AN
💰 Prix de vente : 239 000 € FAI
Cette annonce référence 321920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
