Découvrez ce superbe bien de plain-pied situé dans une résidence de standing sécurisée à Saint-Raphaël.
🏡 Superficie : 66 m²
🛏️ 1 chambre existante, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre.
🚿 Salle d'eau & WC séparés pour plus de confort.
🌞 Extérieur : Terrasse couverte de 15 m2 exposée sud et jardin privatif de 135 m² , idéal pour profiter du calme et du soleil.
📍 Emplacement privilégié : À seulement 1,5 km du centre-ville et des plages , commerces à proximité.
❄️ Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine américaine, spacieuse pièce de vie de 41 m² .
🛎️ Services et convivialité : Club-house au sein de la résidence avec activités et soirées organisées .
🚗 Stationnement : Parking réservé aux résidents + possibilité d'acquérir un garage privatif de 19 m² avec électricité .
💰 Charges annuelles : 2 400 € , incluant l'accès au club-house et l'entretien du jardin privatif .
🔕 Cadre paisible parfaitement au calme.
♿ Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Cette annonce référence 277808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 42027594300058.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
