📍 Emplacement privilégié : À seulement 1,5 km du centre-ville et des plages , commerces à proximité.
🛏️ 1 chambre existante, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre.
🚿 Salle d'eau & WC séparés pour plus de confort.
🌞 Extérieur : Terrasse couverte de 15 m2 exposée sud et jardin privatif de 135 m² , idéal pour profiter du calme et du soleil.
❄️ Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine américaine, spacieuse pièce de vie de 42 m² .
🛎️ Services et convivialité : Club-house au sein de la résidence avec activités et soirées organisées .
🚗 Stationnement : Parking réservé aux résidents + possibilité d'acquérir un garage privatif de 19 m² avec électricité .
💰 Charges annuelles : 2 400 € , incluant l'accès au club-house et l'entretien du jardin privatif .
🔕 Cadre paisible parfaitement au calme.
♿ Accès PMR (personnes à mobilité réduite).
Possibilité d'acheter meublé.
Ravalement de façades voté et payé, les travaux seront terminés fin juillet 2025.
Cette annonce référence 289635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 42027594300058.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
