Maison de village en pierre sur deux niveaux, avec terrasse et parking fermé.
Le rez-de-chaussée se compose de deux caves aménageables de 60m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, rangement, ou appartement supplémentaire).
La partie habitable de 60m2 au total se situe à l’étage et comprend une pièce de vie de 21 m², une petite salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade, l’une de 17,5 m² et l’autre de 21,5 m².
La maison est équipée d’une chaudière fuel récente ainsi que de radiateur électrique.
Chaque pièce dispose d’une fenêtre apportant luminosité dans toute la maison.
L’accès à l’étage se fait directement par la terrasse.
Cette annonce référence 291818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
