Située dans un lotissement calme et familial sur la commune de Saint-Romain-d’Ay, cette belle maison de plain-pied construite en 2016 offre des prestations modernes et un excellent confort de vie dans un environnement paisible.
Description du bien :
Surface habitable : 137,7 m²
Pièce de vie : spacieuse et lumineuse de 44 m², avec cuisine ouverte
Chambres : 5 au total, dont une suite parentale avec salle de bain
Salle de bain : avec baignoire et douche
Toilette :avec norme PMR
Garage attenant : 24 m²
Équipements et confort :
Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par bouches
Volets roulants électriques
Terrasse exposée Nord/Est
Terrain de 1 095 m², en cours d’aménagement
Les atouts :
✅ Maison récente et économe en énergie
✅ 5 chambres, parfaite pour une grande famille
✅ Environnement calme et sécurisé
✅ Beaux volumes et luminosité
Localisation :
À proximité du centre du village, des écoles, commerces et services, et à seulement quelques minutes de Satillieu et Annonay.
Un emplacement idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et la praticité du quotidien.
Cette annonce référence 309407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
