Maison contemporaine de 122 m² à Saint-Samson-De-Bonfosse

contemporaine sur une parcelle arborée de 930 m2

Installée sur une belle parcelle close de 930 m², cette jolie construction de 2017 combine les lignes épurées d'aujourd'hui et le confort d'un intérieur particulièrement soigné. Très économe au quotidien (classée A), elle offre un cadre de vie aussi doux pour le budget que pour l'esprit.

Dès l'entrée, l'ambiance est donnée. Le regard se tourne naturellement vers la pièce maîtresse : un espace de vie de 45 m² très lumineux, où le salon, le séjour et la cuisine équipée se partagent l'espace en toute convivialité. Ce rez-de-chaussée a été pensé pour vous simplifier la vie grâce à un véritable aménagement de plain-pied : vous y trouverez une chambre, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie très pratique fait le lien direct avec le garage.

A l'étage, vous découvrez une mezzanine agréable qui peut devenir votre coin de lecture. Les enfants disposeront de deux chambres tandis que les parents s'approprieront une véritable suite avec dressing et salle d'eau privative. Le vrai luxe de cette chambre : Une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse suspendue, parfaite pour les premiers cafés du matin !

Côté jardin
Profitez d'une grande terrasse face à un terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Entièrement clos et équipé d'un portail en aluminium électrique, le jardin devient un terrain de jeu sécurisé pour toute la famille.

Les points forts à retenir :

Construction de 2017 avec d'excellentes performances énergétiques (Classe A).

Configuration de plain-pied au rez-de-chaussée.

4 chambres au total, dont une suite parentale avec sa terrasse perchée !

Extérieur clos, arboré et intimiste.
Cette annonce référence 341534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.

Prix du bien : 289 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr