Idéalement située à Saint-Samson-sur-Rance, à quelques minutes de Dinan et de son centre historique, cette maison soignée et chaleureuse vous séduira par ses volumes généreux et sa qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon baigné de lumière de 51 m², sublimé par un poêle à bois pour des ambiances conviviales en toute saison.
La vie de plain-pied prend tout son sens avec une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau avec WC, complétée par un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrasses, carport, dépendances, cour et allée enrobées, ainsi qu’un agréable jardin clos et paysagé d’environ 700 m².
🌿 Les + qui font la différence :
• 150 m² habitables aux volumes confortables
• Maison lumineuse, entretenue avec soin
• Travaux récents
• Environnement calme, en périphérie de bourg
• Assainissement collectif
• Proximité immédiate de la Rance et accès rapide à la Côte d’Émeraude
Un bien idéal pour conjuguer sérénité, confort et proximité des axes et des commodités.
📞 Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !
Cette annonce référence 331213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 386 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
