En exclusivité maison de village à St Saturnin de Lucian, à 3 minutes de ST Félix et à 5 minutes de l'accès autoroute, proche du centre du village et de l'école, charmante maison mitoyenne avec jardin, pour les amoureux de la pierre et du bois. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon équipé d'un poêle à bois récent avec une partie four, ainsi qu'une cuisine avec petit cellier. Au premier étage vous profiterez de 2 chambres et d'un bureau ( ou petite chambre supplémentaire), d'une salle d'eau, d'un wc, séparé. A ce niveau, vous accèderez au jardin situé derrière la maison, composé d'un espace barbecue, d'un espace repas et d'un palier supplémentaire avec un portail donnant directement dans la garrigue. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'isolation de cette jolie maison habitée à l'année jusqu'ici. N'attendez plus !
Cette annonce référence 269393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1243.00 € et 1682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
