À découvrir à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans un environnement naturel préservé, ce superbe terrain de loisir de 26 062 m² offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la pêche et du calme.
Le terrain comprend deux étangs alimentés naturellement, parfait pour se détendre, pêcher ou simplement profiter du paysage.
Un charmant chalet en bois d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble. Il dispose de l’eau courante et d’un groupe électrogène, permettant de profiter pleinement du site en toute autonomie et dans un confort optimal.
L’accès se fait par un chemin communal praticable, garantissant à la fois tranquillité et facilité d’accès.
Idéal pour un projet de loisirs, un coin de détente en pleine nature ou une résidence secondaire rustique.
Atouts :
Grande superficie (plus de 2,6 hectares)
Deux étangs naturels
Chalet équipé groupe électrogène et câble de 30 mètres relié à un un tableau électrique qui distribue le courant sur 4 prises et deux points lumineux.
Environnement calme et verdoyant
Accès facile
Ne manquez pas cette belle opportunité de posséder un véritable havre de paix au cœur de la Puisaye !
📍 Localisation : Saint-Sauveur-en-Puisaye (Yonne – 89)
💰 Prix de vente : 99 500 €
Cette annonce référence 324122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.
Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
