Située dans un joli et calme village à 3 minutes de Bray sur Seine et ses commodités (écoles de la maternelle au collège, commerces, activités sportives...)
Proche des gares de Longueville, Provins et Montereau ( à 1 heure de gare de L'Est ou gare de Lyon).
Cette jolie longère offre une surface habitable d' environ 142 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une salle à manger, un spacieux salon lumineux avec cheminée , une grande chambre d' environ 17 m², une belle entrée donnant sur un dégagement qui dessert une salle d'eau, un toilette et la chaufferie. L'étage s' organise d' une chambre très spacieuse, deux chambres en enfilades à finir d'aménager et un toilette. Une grange attenante à la maison, une cave, un garage, un magnifique jardin clos et arboré d'environ 740 m² exposé plein sud viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son environnement ! A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 230885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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