Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ?
Cette maison individuelle allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et environnement paisible.
Située à Saint-Sauveur, à deux pas de l’école primaire et à seulement 10 minutes de Landivisiau, avec un accès rapide à la voie express Brest/Morlaix, elle bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain de 663 m² sans vis-à-vis, cette maison d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur une belle pièce de vie salon/séjour, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, refaite en 2024, avec buanderie attenante.
Une extension lumineuse de 26 m² vient compléter cet espace, laissant libre cours à vos projets : salle à manger, espace détente, bureau ou salle de jeux.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
Jardin clos
Terrasse en bois couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
Allée pavée élégante et places de stationnement face au garage
Le garage a été intelligemment aménagé pour accueillir un bureau lumineux de 10 m², modulable et pouvant être très facilement reconverti en garage complet grâce à une cloison amovible.
Côté technique, la maison est irréprochable et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir :
Pompe à chaleur (2024)
Panneaux solaires (2023) générant environ 1 000 € d’économies par an
Poêle à bois récent (2024), faisant également four à pain
Ballon thermodynamique de 250 L
Toiture entretenue et traitée en 2025
Assainissement tout-à-l’égout
Fibre internet
- En résumé : une maison lumineuse, moderne, économe en énergie et prête à vivre, dans un environnement calme et recherché.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce référence 307399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
