Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie également d’atouts recherchés :
• Deux places de stationnement en sous-sol
• Une cave
• Résidence calme et sécurisée
• Possibilité de vente meublée
Emplacement idéal avec transports, commerces et écoles à proximité immédiate :
• Bus et accès rapides au périphérique nantais
• Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles rapidement
• Écoles maternelles et primaires proches
Aucune procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel.
A venir visiter sans plus tarder
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 333691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
