Située à Saint-Ségal, à proximité de Pont-de-Buis lès Quimerc'h et des accès rapides, cette maison des années 70 spacieuse et pleine de potentiel vous attend !
Surélevée sur un rez-de-chaussée, elle offre un hall d’entrée qui mène à un grand salon séjour lumineux de 26 m², avec un poêle pour les soirées cocooning, et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain séparée et un WC.
À l’étage, un dégagement vous donne accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu’à une suite parentale avec salle de bain privée, un WC et un espace de stockage.
Le sous-sol abrite un garage, une buanderie.
Le gros point fort de la maison : vous découvrirez un studio indépendant avec une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre donnant directement sur le jardin.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement de la toiture en ardoise d’Espagne, nouvelles menuiseries, isolation des combles, installation de la VMC, et mise à jour de la chaudière à gaz.
Cette maison a un énorme potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir.
Cette annonce référence 271054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
