✨ Superbe maison individuelle à Saint-Soupplets – Calme absolu en impasse ✨
Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison individuelle édifiée sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Habitable de suite, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
🏡 Description du bien :
Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée cathédrale apportant une belle sensation d’espace.
Le rez-de-chaussée se compose de :
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,
• Une salle de bain avec douche, et wc
• Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés
À l’étage :
• Une mezzanine avec grands placards (idéal bureau ou espace détente),
• Deux grandes chambres, avec placards intégrés
• Une salle d’eau avec WC.
• Superbe vue traversante entre les 2 chambres à l’étage
🔽 Sous-sol total d’environ 90 m², parfait pour garage, atelier, stockage ou projet personnel ou professionnel
🌳 Extérieurs :
• Terrain clos d’environ 772 m²,
• Terrasse carrelée de 40 m2 environ
• Barbecue,
• Portail neuf et précâblé pour motorisation, porte de garage motorisé,
• Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, implantée en impasse, au calme absolu.
🔧Prestations & équipements :
• Double vitrage PVC
• Volets aluminium et volets roulants électriques
• Chauffage électrique à inertie + poêle à bois
• Ballon d’eau chaude électrique 200L
• Isolation murs et double vitrage
• Placards intégrés
• Clôture complète
📐 Surfaces :
• Surface habitable : 127 m²
• Surface bâti : 143 m²
• Terrain : 772 m²
• Nombre de pièces : 5
📍 Situation géographique idéale – Saint-Soupplets (Seine-et-Marne)
• À 18 km de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
• À 12 km de la gare de Meaux
• À 8 km de la gare du Plessis Belleville
• Accès rapide RN2 et RN3, Paris à 45 km
🏫 Vie locale & commodités sur place :
• Écoles maternelle, élémentaire et collège
• Parc du Château de Maulny
• Nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, poste, optique, restauration…)
• Cabinet médical complet
• Associations sportives et culturelles variées
• Transports KEOLIS et FILEO
💎 Un bien rare sur le secteur, offrant espace, commodités, confort et qualité de vie.
📞 Pour toute visite, contactez Ghislain au 06 45 31 37 16
Cette annonce référence 320589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
