Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement calme, idéale pour une vie de famille.
🔹 Caractéristiques :
✅ Pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée
✅ 3 chambres avec placards
✅ Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque
✅ WC indépendant
✅ Poêle à bois + convecteurs électriques
✅ Pompe à chaleur réversible neuve, commandable à distance (domotique)
✅ Garage attenant avec accès direct à la maison
🌿 Extérieur :
✅ Jardin clos de 603 m²
✅ Piscine 10x4.25 chauffée par pompe à chaleur
✅ Espace parking bitumé
✅ Portail automatisé avec visiophone
⚙️ Confort + :
✨ Volets roulants motorisés (domotique)
✨ Adoucisseur d’eau
✨ Bus scolaire à proximité
✨ Fibre optique (accès internet)
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi.
Cette annonce référence 292585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
