Cette maison de 121 m² a été bâtie en 1999 sur un terrain de 1200 m² sur la commune de Saint-Sylvestre.
☀️ Grâce à son orientation Ouest-Sud-Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée
🏊 Le terrain est piscinable
🔥❄️ Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température idéale et un confort optimal en toute saison, été comme hiver.
🚗 La maison est accompagnée d'un garage et de plusieurs places de parking
Elle se compose de la manière suivante :
✅ Une entrée
✅ Un espace salon / cuisine / salle à manger avec accès terrasse et jardin
✅ Quatre chambres
✅ Un dégagement avec accès au garage
✅ Une salle d'eau et bains
✅ Un Wc séparé
✅ Accès à la cave et vide sanitaire depuis le garage
📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères
Cette annonce référence 333360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
