Située à Saint-Thibault-Des-Vignes, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités ( supermarchés, écoles, parcs, transport RER A Torcy à 20 minutes à pied).
Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 130 m² , édifiée sur une parcelle de terrain de 273 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un wc séparé, un séjour double et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 30m² avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux et arboré.
-A l'étage: un palier très lumineux dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, WC séparé.
-Le plus : combles isolés aménagée accessibles par un bel escalier en bois desservant 2 grandes chambres.
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin clos et arboré avec terrasse, pergola, barbecue et abris de jardin.
-Garage et portail avec portes électriques.
Les +++ :
Terrasse exposition SUD, Double vitrage, Pas de vis à vis, Secteur recherché, DPE D.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 239328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
