*VIDEO SUR DEMANDE* Cette charmante maison traditionnelle de 140 m2 environ propose 3 chambres + une grande buanderie et un double garage de 60 m2 environ, érigée sur un terrain de 1000 m2 environ.
Rénovée avec goût, vous entrez par un vaste hall d'accueil desservant un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger avec une grande ouverture sur la cuisine.
Vous appréciez une 1ère grande chambre spacieuse de 16 m2 puis 2 autres chambres de 14 et 12 m2.
La salle d'eau avec sa douche à l'italienne "XXL" est digne d'un magazine déco! Confort et esthétisme sont assurément au RDV.
Un poêle avec chaudière à granules vous assure de doux hivers.
Une grande buanderie de 20 m2 et un double garage de 40 m2 complètent cette prestation.
L'extérieur permet de profiter d'un bel espace vert et d'une grande terrasse de 70 m2 qui fait partie des travaux de rénovation à effectuer. La façade et la toiture sont à prévoir également.
Vous garez aisément 3 véhicules dans l'enceinte de la maison, dotée d'un portail électrique.
Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite!
Cette annonce référence 245957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
