Maison de 108 m² à Saint-Valery-Sur-Somme

Descriptif du bien

Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, venez découvrir cette maison de ville tout confort.

Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine aménagée équipée (frigo, four, lave-vaisselle, gazinière) ouverte sur le salon séjour, un WC, une salle de douches, une chambre, une pièce faisant office de dressing / buanderie, ou encore chambre d'appoint.
L'étage dispose d'un grand palier desservant une salle de douches avec toilette ainsi que 2 grandes chambres (21 et 26m²).

Une véranda couverte donne accès à une courette sans vis-à-vis et close.
Une cave de plus de 48m² en brique ainsi qu'un garage de plus de 18m² viendront parfaire ce bien.

Pour votre confort : Huisseries PVC double vitrage volets roulants manuel, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.

Travaux à prévoir optionnel : Changer les convecteurs
Cette annonce référence 208891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr