Située à Saint Vincent de Paul, cette maison de 152 m² allie confort, espace et économies d’énergie.
Ses atouts :
Un vaste séjour lumineux de 53 m² pour profiter de moments conviviaux
-3 chambres spacieuses + un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
-Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
-Une salle de bains pratique et fonctionnelle
-Un abri voiture
-Un garage de 33 m²
-Un terrain de 2310 m²
Confort & performance énergétique :
-Poêle à bois bouilleur granulés bois (2020) – chauffage individuel à air soufflé
-Pompe à chaleur Air/Air électrique (2016) – chauffage individuel à air soufflé
-Eau chaude produite par pompe à chaleur Air/Air avec ECS solaire (installation électrique 2016, production par accumulation)
-Panneaux solaires pour davantage d’économies
À l’extérieur :
-Une piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité
Un cadre agréable, à proximité immédiate de Dax et des commodités
Une maison alliant espace, confort et énergies renouvelables, parfaite pour une famille en quête de qualité de vie.
Cette annonce référence 303121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
Prix du bien : 457 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1437.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
