À vendre : Authentique charmante maison familiale à la campagne de Saint Vincent des Landes 🌳
Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison,
idéalement située à seulement 3 km du bourg avec commerces, écoles, pharmacie et pôle médical,
saura vous séduire par son cadre de vie rare dans un environnement calme sans vis-à-vis où vous pouvez profiter
de la campagne sans être isolé et son grand potentiel.
🏡 Les atouts de cette maison sont :
✅ Séjour chaleureux, espacieux avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver en famille.
✅ Cuisine équipée conviviale, fonctionnelle.
✅ Rez de chaussée : 2 grandes chambres avec rangements, parfaites pour une vie de plain-pied.
✅ Étage : 3 grandes chambres avec rangements pour accueillir famille et amis.
✅ Une très vaste salle de bain.
✅ Une buanderie spacieuse.
✅ Un jardin à aménager selon nos envies : espace détente, jeux pour enfants, potager etc..
✅ Hangar de 500 m2 offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activités professionnelles etc..
✅ Bus scolaire devant la maison : praticité assurée pour les familles.
Le tout sur un terrain de plus 1200 m2. Un DPE en C et tous les volets électriques. Une maison évolutive !!
📍 Localisation idéale : 12 km de Châteaubriant, 45 km de Nantes et 50 km de Rennes.
💰 Un prix exceptionnel pour le secteur..
Une opportunité rare à saisir !!
Contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 300570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
