Je vous propose en exclusivité de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Saint Vincent la Châtre. Construite en 2008, elle se trouve dans un état impeccable et s'étend sur une superficie de 104 m², idéale pour accueillir votre famille.
Cette maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour chacun de vos besoins. Un espace de vie convivial intègre une cuisine ouverte, avec deux baies vitrées qui s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
En plus des chambres, un bureau est à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé apporte un confort supplémentaire.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage, offrant tout l'espace de rangement dont vous pourriez avoir besoin. La parcelle de terrain de 900 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le chauffage électrique et un insert à foyer fermé assurent une ambiance chaleureuse en hiver.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes de Melle et Lezay, à 30 minutes de Niort et à 45 minutes de Poitiers.
Le tout est proposé au prix de 188 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos questions.
Cette annonce référence 257600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
