Tranquillité d’esprit assurée avec garantie décennale !
Clés en Main | Parfaite Condition | Cadre Paisible !
Description de la Maison :
Découvrez cette magnifique maison neuve, récemment achevée, située en lot arrière dans un environnement calme et serein. Déjà clôturée et dotée d'un portail électrique, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques Principales :
- Superficie Carrez : 130 m²
- Superficie Totale au Sol : Plus de 150 m²
- Terrain : 550 m²
- Conformité RT 2012 : Équipée d’une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation)
- Chambres : 5 (incluant une au rez-de-chaussée)
- Cuisine : Ouverte de 12 m², entièrement équipée (hotte et plaque de cuisson)
- Salle de Bain : Cathédrale avec WC
- Salle d’Eau : Séparée de la salle de bain
- Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², avec 3 portes-fenêtres
- Entrée : Belle entrée de 9 m², possibilité d’aménagement pour penderie
- Cellier : Avec ballon d'eau chaude thermodynamique de marque Atlantique, espace pour machine à laver et sèche-linge
- Grenier : Entièrement isolé, avec plancher, plaqué et peint, offrant un bel espace de stockage
- Confort : Volets électriques, fenêtres oscillo-battantes, nombreuses prises électriques et RJ45 ( Le tout dans chaque pièce )
- Option : Installation d'une cheminée ou poêle à bois possible
- La maison est équipée de Panneaux Solaires Photovoltaïques
- Stationnement avec borne de recharge pour véhicules électriques
- WC Supplémentaire au rez-de-chaussée
Situation Géographique :
- École à 5 minutes à pied
- Gare de Breuillet (RER C) à 900 m
- Centre de Breuillet à 1 km (place du marché, piscines, boulangeries, pharmacie, banques, etc.)
Points Forts :
Cette maison moderne, bien pensée et fonctionnelle vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Profitez du confort nécessaire dans un environnement paisible, tout en demeurant proche des commodités.
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Cette annonce référence 274953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
