A découvrir cet appartement F2 situé au 1er et dernier étage d'une jolie résidence récente et verdoyante avec piscine !
Situé à 40 Min de BORDEAUX dans la commune de SAINT YZAN DE SOUDIAC , à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins, gare SNCF et N10 .
Cet appartement est composé :
- d'une entrée avec placards
- d'un coin cuisine avec plaque et hotte
- ouverte sur la pièce vie avec un accès direct sur un balcon
- d'une grande chambre avec placards
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé
Ce bien est vendu avec 2 places de parking .
Vous pourrez profiter pleinement du balcon exposé Ouest avec une belle vue dégagée sur un jardin . Idéal pour des moments de détente et conviviaux !
Un accès avec bip pour permettra de pouvoir accéder et profiter de la piscine de la résidence .
Les ++ de ce bien : DPE C et A , local vélos, fibre, double vitrage, chauffage électrique, volets roulants manuels, TAE.
Une très jolie résidence bien entretenue, au calme et verdoyante . Un espace barbecue a été installé dans la résidence !
Cet appartement a de nombreux atouts !
Cette annonce référence 286459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 85 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
