Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER
EXCLUSIVITE !
Le Helleux, secteur très prisé de Sainte Anne pour son environnement et ses plages à pied , je vous propose cette villa 3 chambres d'une surface utile de 203 m2 au sein d'une petite copropriété de 4 lots , dans un cadre fabuleux !
Cette petite copropriété est calme et bénéficie d'un jardin tropical luxuriant bien entretenu où chacun trouve son intimité.
Concernant la partie privative:
100 m2 de terrasse couverte abritée , une parcelle de jardin 100 m2 à usage privatif !
La villa offre de beaux volumes avec ses 77 m2 , une cuisine ouverte sur la terrasse, un grand salon, une chambre parentale avec sa salle d'eau , deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vendu meublé clé en main .
Un local de 5 m2 attenant à la maison et un garage !!!
Concernant les espaces communs :
- une piscine double bassin avec sa plage en deck
- un carbet coin détente
-citerne tampon
Ce bien est un véritable coup de coeur , un havre de paix tropical , un jardin luxuriant, chacun son espace , du volume avec ses 3 chambres , cette terrasse abritée de 100 m2 et son garage!
Vous pouvez accéder à pied à la plage de Gros Sable ou Bois Jolan!
Tous les atouts sont réunis pour vous séduire, que ce soit votre résidence principale ou un investissement locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, merci de privilégier les appels ou whatsapp pour la communication!
Cette annonce référence 296773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 371 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
