Venez découvrir ce bel appartement duplex T3 de 70m2 à rénover à Sainte-Foy-La-Grande.
Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare.
Il se compose d'un séjour/cuisine de 16m2, d'une salle de bain de 5m2, d'une grande chambre de 17m2 et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez d'une seconde grande chambre de 20m2 et d'un dégagement de 3m2.
La toiture est neuve et il bénéficie d'une climatisation réversible.
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Cette annonce référence 281775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.
Prix du bien : 45 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
