MAISON SOUS-OFFRE ……...Au centre-bourg de SAINTE-GEMME à seulement 2 min à pied de l'école et de ses commodités, venez découvrir cette jolie petite maison de plain-pied de 93m² environ aux normes PMR, année de construction fin 2010, située sur un terrain de 474m².
Elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur sa terrasse et sa véranda très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
Un couloir avec de nombreux placards desservant deux chambres, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Attenant à la maison un garage de 24m²
Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau
À très vite pour une visite.
Cette annonce référence 269162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
