Quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève des bois ( triangle d'or) à 5 minutes à pieds de toutes les commodités ( gare R.e.r C, bus, commerces, écoles, infrastructures sportives, médicales, sociales...), je vous propose cette maison traditionnelle édifiée sur un terrain de plus de 750M2, elle se compose de 3 niveaux
Au R.D.C: 1 chambre, 1 buanderie, 1 espace de stockage, 1 w.c, 1 grand garage.
A l'étage 1: 1 entrée, 1 couloir, 1 salon séjour, 2 grandes chambres, 1 cuisine équipée aménagée de belles prestations, 1 salle de bains, 1 w.c séparé.
1 très belle véranda donnant sur le jardin plane et arboré.
A l'étage 2: Combles aménageables isolées avec possibilité de création de 2 chambres.
+++++ COMPLÈTE CE BIEN 1 DÉPENDANCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN STUDIO++++
Cette annonce référence 275000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
