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À moins de 15 minutes de Flers 📍
Avec Stéphanie, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre d’environ 120 m², pleine de charme et de caractère 💎🤍
Implantée sur un terrain clos de 1 913 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie 🌳☀️
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger conviviale 🍽️
Dans la continuité, un salon chaleureux vous attend, sublimé par son poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning 🔥✨
Le rez-de-chaussée comprend également :
🧺 Une buanderie pratique
🚻 Un WC séparé
À l’étage, découvrez un espace nuit cosy et lumineux comprenant :
🛏️ 3 belles chambres
🛁 Une salle de bain
🚻 Un toilette indépendant pour plus de confort
À l’extérieur, place aux bons moments 🌿
🔥 Barbecues en famille ou entre amis
🥕 Potager pour les amateurs de jardin
🐔 Possibilité d’accueillir des animaux
🐶 Terrain entièrement clos pour la sécurité de tous
❤️ Une maison pleine de charme, de volumes et de potentiel
📖 Prête à accueillir votre nouvelle histoire
📍 Une visite suffira pour tomber sous le charme !
📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations
⚠️ Bien rare sur le secteur — ne tardez pas !
Cette annonce référence 321322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.
Prix du bien : 172 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
