Au calme dans une impasse,
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 de PLAIN-PIED avec combles aménageables (16m²).
3 chambres dont une avec placards intégrés, un salon-séjour-cuisine équipée de plus de 42m² avec lumière traversante.
WC séparés, salle de douche récente et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Sur un terrain verduré de 540m² de prise au sol, une belle terrasse carrelée vous permettra de partager de bons repas conviviaux.
Le garage faisant seul mitoyenneté vous permettra avec sa surface de 26m² de garer votre véhicule aisément tout en conservant d'autres espaces (rangement, atelier). Ce dernier est pouvu d'une porte avec motorisation électrique.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Aucuns travaux à réaliser.
A visiter sans plus tarder!
Cette annonce référence 261492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.
Prix du bien : 213 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
