ALEXANDRE LAGUEYRIE
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Immeuble de 117 m² à Sainte-Livrade-Sur-Lot

109 000 €
47110 Sainte-Livrade-Sur-Lot
Ref. 249532

IMMEUBLE 117m2 SAINTE LIVRADE SUR LOT

Située dans la commune de Sainte Livrade sur lot (47110), cet immeuble de rapport de 3 lots bénéficie d'un emplacement premium dans la ville à quelques pas du cinéma et hôtel de ville.

À l'intérieur, cet ensemble immobilier se compose d'un local commerciale libre de toute occupation au RDC, un appartement type grand studio loué en bail nu 263€/mois au 1er étage ( le logement sera libre de toute occupation au 1er janvier 2025 - préavis de départ en cours) et au 2eme étage d'un appartement type grand studio entièrement rénové par architecte d'intérieur classé meublé de tourisme 2* ( +/- 50€ la nuitée) qui offre un confort appréciable, accueillant et conviviale pour la location courte durée ou saisonnière ou meublé longue durée.

Cet immeuble est relié au réseau tout à l'égout et offre un bon rapport locatif.

Cette annonce référence 249532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.

Prix du bien : 109 000,00 € FAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2019
Score DPE : E - 303 kWhEP/m²/an
Score GES : B - 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence mandat : 149920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce référence 249532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2019
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 117 m²
  • 2 salles de bains

303 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)
E
9 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)
B

Prix : 109 000 €


Immeuble de 117 m² - 1723989829884.jpg Immeuble de 117 m² - 1723989829913.jpg
Immeuble de 117 m² - 1723989829897.jpg
ALEXANDRE LAGUEYRIE
ALEXANDRE LAGUEYRIE
Nouvelle Aquitaine
2 biens en vente

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