🏡 Maison neuve – 110 m² – 3 chambres + garage – Lotissement Le Breuil III – Sainte-Marie-aux-Chênes (57)
📍 Localisation : Sainte-Marie-aux-Chênes – Lotissement Le Breuil III, secteur calme et résidentiel, idéalement situé entre Metz et Briey, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Description :
Découvrez cette maison de 110 m² sur un terrain de 204 m², située dans un environnement prisé et familial.
Ce bien offre de belles prestations ainsi que la possibilité d’effectuer certaines modifications tant que les travaux ne sont pas finalisés, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.
Elle se compose de :
• 🌿 Un vaste séjour traversant et lumineux avec accès direct au jardin
• 🍽️ Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• 🛏️ 3 chambres, dont 2 avec dressing
• 🛁 Salle de bains à personnaliser
• 🚗 Garage attenant
Prestations & équipements :
• 🔥 Chauffage au sol bi-zone, avec commande indépendante entre le rez-de-chaussée et l’étage
• 🧱 Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : polystyrène type Cellomur, épaisseur 150 mm
• 🧊 Isolation intérieure :
o Laine de verre projetée dans les combles
o Laine de verre en rouleaux pour les doublages intérieurs sur façades mitoyennes
• 🪟 Menuiseries extérieures en aluminium (détails disponibles sur demande)
• ♨️ Pompe à chaleur air/eau YUTAKI S COMBI 9 kW, ballon inox, assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire
• Normes de construction RE2020
Atouts supplémentaires :
• Maison conforme aux dernières normes énergétiques
• Personnalisation possible selon l’avancement du chantier
• Environnement calme et recherché
• Proximité immédiate des commodités et axes principaux
• salle de bain carrelée et aménagée avec mobilier (baignoire, douche complète (avec paroi), meubles avec double vasque)
• carrelage dans l’ensemble de la maison
• murs plaqués et peints en blanc
• absence de cuisine équipée, mais présence de l’ensemble des branchements électriques et évacuations nécessaires
Cette annonce référence 312208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
