À Sainte-Marie-la-Mer, dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et douceur de vivre. D’une surface habitable de 73 m², elle est édifiée sur une parcelle de 167 m², pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée plein sud, véritable invitation à la détente, agrémentée d’un spa idéal pour des moments de bien-être en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, offrant praticité et vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l’accueil d’invités.
Cette villa bénéficie de prestations récentes et soignées, un stationnement sécurisé sur la parcelle et un abri de jardin pratique pour le rangement. Son emplacement privilégié, proche de la mer, des commodités et des axes principaux, en fait un bien rare sur le secteur.
Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa saura séduire les amateurs de confort moderne à deux pas de la Méditerranée.
Cette annonce référence 316287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
