GRAND POTENTIEL / MAISON EN L / AU PIED DES COMMODITÉS / 6 CHAMBRES
Au coeur de Sainte-Mère-Église, venez découvrir cette belle propriété unique sur le marché et offrant de belles perspectives.
Édifié sur une parcelle de 1348m², ce cocon familial de 150m² habitables vous offre de beaux espaces avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée.
La seconde partie de l'habitation pouvant être indépendante, se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin avec une agréable terrasse.
Le 1er étage quant à lui propose un dégagement desservant une chambre avec point d'eau, un bureau et une seconde chambre avec une belle terrasse donnant vue direct sur le centre de Sainte-Mère-Église et le spacieux jardin.
L'harmonie et le confort de cet ensemble est assurée par un sous-sol de pas moins de 90m² composé d'un garage, un atelier et un espace technique avec la chaufferie. Un garage non attenant vient également s'ajouter à la liste. Un grand jardin arboré sans vis-à-vis se situe sur le derrière de la maison.
Possibilité de stationner un véhicule dans la cour devant la maison.
Travaux à prévoir avec un immense potentiel à la clé !
Cette annonce référence 300156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 198 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
