A quelques kilomètres de Lectoure dans le Gers, au pied du château médiéval du village, cette coquette maison en pierres apparentes d'une surface de 220m2 entièrement rénovée récemment, comprend 4 chambres dont deux mansardées, et un studio de 60m2 avec une entrée séparée (actuellement loué 490€/mois). On entre dans un vaste séjour de 41m2 et une cuisine ouverte de 19m2, une buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur de 13m2, un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau avec une double vasque de 11m2, un WC. Le second étage propose deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'un chauffage de haute qualité : pompe à chaleur par le sol en rez de chaussée, radiateurs et réversible dans les étages. Protégées par des normes architecturales, toutes les fenêtres sont double-vitrées en bois. La maison très lumineuse est exposée au Nord-Est. Aucun travaux à prévoir, vous pourriez y poser vos valises. N'hésitez pas à me solliciter pour la visiter.
Cette annonce référence 287295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
