🏢 LOCAL À LOUER – UN ESPACE POUR VOTRE ACTIVITÉ
📍 À Sainte-Opportune-la-Mare, découvrez ce local de plain-pied d’environ 155 m², comprenant :
✨ Une pièce principale d’environ 115 m²
🚪 Un hall d’accueil
🍽️ Une cuisine
♿ Accès PMR
🚗 Parking privatif – environ 10 places
🌿 Espace extérieur attenant
🚻 Les sanitaires sont partagés avec l’espace communal accueillant les enfants, principalement de 7h30 à 9h et de 16h à 19h30
💼 PLUSIEURS ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est ouvert à différentes activités compatibles avec les lieux et permet d’envisager différents projets professionnels, commerciaux ou artisanaux.
🚗 UNE SITUATION FACILEMENT ACCESSIBLE
Le local bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A131, situés à moins de 5 minutes, via la sortie n°26 – Sainte-Opportune-la-Mare par l’A131.
Un emplacement pratique pour faciliter les déplacements professionnels et l’accès de la clientèle.
🔑 CONDITIONS DE LOCATION
💶 Loyer : 800 € TTC/mois – sans charges mensuelles
🔐 Dépôt de garantie : 1 600 €
📄 Bail commercial 3/6/9
🤝 Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 600 € TTC (soit 2 mois de loyer)
Vous avez un projet et souhaitez savoir si votre activité est compatible avec les lieux ? Échangeons ensemble.
📞 Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier
📱 06 46 67 24 09
« Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. »
Cette annonce référence 347819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 600,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
