Terrain à bâtir de 4 100 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort.
La parcelle est inscrite dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d'une opération de 4 logements minimum.
Caractéristiques
Surface cadastrale : 4 100 m²
Situation : centre-bourg
Environnement résidentiel calme
Réseaux à proximité
Urbanisme
Terrain situé en zone constructible.
Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d'ensemble sur l'aménagement.
Capacité prévisionnelle : 4 logements minimum.
Secteur inclus dans le périmètre Natura 2000 ; tout projet devra intégrer les prescriptions environnementales en vigueur.
Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur.
Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant.
Dossier disponible sur demande
Les documents suivants pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés :
Extrait cadastral
Plan de situation
Plan de zonage
Extrait de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)
Règlement applicable à la zone
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite du site, contactez-moi.
Cette annonce référence 341066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
