À Saintes, sur un axe principal très passant avec excellente visibilité.
👉 Salon de coiffure mixte avec clientèle fidèle et régulière, exploité depuis plusieurs années.
🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR
Salon prêt à travailler immédiatement, idéal pour installation sans travaux ni investissement de départ.
💡 POINTS FORTS
- Clientèle existante et fidélisée
- Emplacement stratégique et très visible
- Salon entièrement équipé
- Aucun travaux à prévoir
- Exploitation immédiate possible
- Possibilité de développement du chiffre d’affaires
- Possibilité d’activité complémentaire : onglerie, esthétique, barber, etc.
📍 LOCAL – 82 m²
- 5 postes de coiffure
- 2 bacs shampoing ergonomiques
- Espace accueil / caisse
- Bureau
- Laboratoire technique
- Réserve
- Sanitaires
👥 EXPLOITATION
- Une salariée expérimentée en place (10 ans d’ancienneté)
- Clientèle régulière et fidélisée
📊 DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d’affaires : 79 000 €
Loyer : 983,73 € TTC / mois (sans charges)
Bail commercial en cours
💰 PRIX DE VENTE
50 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
📌 Détail :
Prix net vendeur : 45 334 € HT
Honoraires d’agence : 4 166 € HT + TVA 833,20 €
Total honoraires : 4 999,20 € TTC (11,03 %)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
🚀 PROFIL IDÉAL
- Première installation
- Repreneur professionnel
- Coiffeur(se) souhaitant développer rapidement son activité
- Projet coiffure + onglerie / esthétique
📞 CONTACT
Sophie ENAUD (EI) – BSK Immobilier
RSAC Saintes : 938 383 106
Réf : 296273
Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011.
Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
