💈 À Vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure – Saintes (17)
📍 Prix : 66 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus)
📐 Surface : 82 m²
🔖 Réf. 296273
Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure prêt à l’emploi, situé dans une zone commerçante stratégique de Saintes, à quelques pas du centre-ville, de la gare SNCF et de tous les services essentiels ? Ce bien est fait pour vous !
Ce local aux normes ERP, d’une surface totale de 82 m², est en excellent état et entièrement fonctionnel, sans travaux à prévoir.
🛠️ Composition du salon :
1 espace salon de 68 m²
5 postes de coiffure
2 bacs de lavage
1 bureau
1 réserve
1 espace sanitaire avec lavabo
✅ Les atouts :
Local aux normes ERP et sans travaux à prévoir
Clientèle fidèle et régulière
Potentiel de développement : espace possible pour barbier, onglerie ou parfumerie
Stationnement : payant devant le salon, gratuit à proximité
Loyer mensuel : 829,30 € TTC
1 salariée en CDI (35 h/semaine), expérimentée et autonome
Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 80 000 €
Ouverture du lundi au samedi, horaires adaptés à la clientèle locale
🏙️ Un secteur en plein renouveau
Le salon est situé dans un quartier commerçant vivant et accessible, en constante évolution.
La ville y mène une politique d’embellissement et de dynamisation :
Valorisation des commerces de proximité
Aménagements urbains (voiries, végétalisation, accessibilité)
Mobilité douce favorisée
Flux piéton et routier important
À quelques minutes à pied :
🚉 Gare SNCF
🚌 Arrêts de bus
🛍️ Commerces et services
🌳 Rives de la Charente et cœur historique
🕒 Horaires d’ouverture actuels :
Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 9h à 18h30 (journée continue)
Mercredi : 9h-12h / 14h-18h30
Samedi : 8h30 à 17h (journée continue)
📞 Contact
Sophie ENAUD (EI) – Agent commercial BSK Immobilier
📲 06 50 17 34 42
📧 mail.s.enaud@bskimmobilier.com
RSAC Saintes : 93838310600011
🔎 Référence : 296273
🌐 Risques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011.
Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
