Immeuble de 185 m² à Saintes

Immeuble de rapport situé à SAINTES (17100)

En exclusivité : ensemble immobilier sur 3 niveaux de 185 m² situé à Saintes en Charente-Maritime, à proximité de la gare et des commerces.

Saintes est une ville qui compte environ 25 000 habitants appelés les saintais et les saintaises, c'est une ville attractive et touristique mais également très culturelle et riche d'histoires.
Saintes ne se trouve qu'à 30 minutes de la côte charentaise et dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie agréable.

L'immeuble est composé de 6 appartements :
2 studios, 3 appartements de type F1, les 5 loués à l'année ( Revenu locatif annuel est de 22 320 € ) et un appartement de type F1 à restaurer.
L'ensemble immobilier dispose d'un espace privatif extérieur avec 6 places de stationnements.
Les appartements sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage.
Le mode de chauffage est un chauffage individuel électrique.
Toiture neuve sous décennale.
La superficie du terrain est de 671 m². L'immeuble est relié au tout à l'égout.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 233890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr