A quelques minutes des commerces et services, hors zone inondable, sur un terrain clos et arboré de 1480 m², découvrez cette maison sur deux niveaux.
La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La cuisine offre un accès à une véranda offrant un coin repas/salon supplémentaire. La salle à manger offre deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est.
Le sous-sol total se compose d'une grande partie stationnement, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, une lingerie, un espace atelier et un cellier.
Maison saine, structure solide, assainissement individuel, chauffage fioul.
Les travaux de rénovation énergétiques pourront vous être chiffrés pour ce bien.
Possibilité de vente en viager libre également.
A découvrir vite !
Cette annonce référence 290801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50083258900047.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
