EXCLUSIVITÉ Hélène BERTHOU BSK IMMOBILIER – VISITE VIRTUELLE EN LIGNE
Située dans le quartier très recherché de Magezy à Saintes, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche du centre-ville.
Construite en 2013, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle entièrement close de 463 m².
🔹 Elle vous offre :
• Belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès direct au garage
• 4 chambres avec placards aménagés ou espaces prévus pour
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC indépendant
🌿 À l’extérieur :
• Terrain entièrement clos
• Terrasse carrelée exposée ouest
• Pergola pour profiter des extérieurs en toute saison
• Jardin agréable et facile d’entretien
• Cabanon en bois sur dalle béton
🔹 Côté pratique :
• Chauffage par poêle à bois avec relais électrique si besoin
• 4 chambres : un véritable atout recherché pour les familles
• Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse
• Garage attenant
• Construction récente de 2013
✨ Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé de Saintes.
Cette annonce référence 333863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
