Appartement de 45 m² à Saintry-Sur-Seine

En bord de Seine, 2pièces avec terrasse dans résidence standing de 2014

EN EXCLUSIVITE ! Profitez d'un CADRE IDEAL et recherché, entre bord de Seine, espaces verts et lacs, tout en profitant des commerces du village de Saintry-sur-Seine (boulangerie, pharmacie, supérette, poste, coiffeur, centre médical...) . A 5min en voiture du marché de Corbeil. Gare RER D à 10min en voiture (Corbeil ou Cesson). Proche Carré Sénart. Zone non inondable.

Au 2ème étage d'une résidence standing de 2014, avec ascenseur, venez découvrir ce beau 2 pièces : séjour lumineux avec placards de rangement finition miroir, parquet. Accès à une agréable terrasse de 6m², surmontée d'une pergola en bois naturel, accessible aussi par la cuisine, semi-séparée du séjour et toute équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle). Un dégagement sépare par une porte le coin nuit du séjour et donne sur une spacieuse chambre de 12,5m² avec placards de rangement et parquet. Grande salle de bain, avec baignoire et wc, emplacement lave-linge possible. 2 parkings sont vendus avec l'appartement, l'un en sous-sol et l'autre en extérieur dans le parking sécurisé et privé de la résidence. Les charges INCLUS LE CHAUFFAGE ET L'EAU, avec compteur individuel pour régularisation annuelle. Résidence sécurisée par digicode et vidéophone. Pas de travaux à prévoir. Préparez-vous au COUP DE COEUR !
Cette annonce référence 197330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 876,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr