Située dans un secteur très calme et recherché de Saintry sur Seine.
Venez découvrir cette maison individuelle de 110m² (125m² au sol environ) avec sous sol total de 65m² avec garage construite sur une parcelle de 661m².
Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un double salon très lumineux (30m²) donnant sur une terrasse de 40m² avec pergolas bioclimatique et sur l'ensemble du jardin de 661m² avec piscine, une cuisine actuellement fermée de 12m² (possibilité d'abattre la cloison vers le salon), une chambre de 10,5m2 avec balcon, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage un palier vous guidera vers trois belles chambres de 9m²(12m² au sol), 12m² (18,5m² au sol), 13m² avec balcon, une salle de bain avec baignoire d'angle Balnéo et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous sol total de 64m² comprenant deux pièces de 15m² et 20m² ainsi qu'un garage de 28m² avec porte motorisée.
LES BONUS :
- Toiture OK
- Portail et porte de garage motorisés
- Pergolas Bioclimatique
- Possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain et dans le garage
COMMODITÉS :
- Carré Sénart à 10min en voiture
- Centre ville avec boulangerie, pharmacie, superette... à 5min à pieds
- Complexe sportif Salle Corot à 5min en voiture
- Bibliothèque, école de dessin et de musique
- Ecoles : Maternelle et primaire dans la ville, Collège à St Germain les Corbeil, Lycée à Corbeil ou Evry
- Transports : Gare RER D de Corbeil Essonnes ou Savigny le temple - Nandy à 10minutes en voiture
- Bords de Seine 5min à pieds
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
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VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 279111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 359 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
