Maison individuelle de 113m² qui saura vous séduire par ses volumes et différents espaces, édifiée sur une parcelle de 547m² au sein d'un secteur calme et prisé.
Comprenant une entrée donnant sur un salon cathédrale et ses grands ouvrants vous permettant d'avoir une luminosité optimale, cuisine ouverte aménagée, partiellement équipée, l'espace nuit du bas est accessible par un escalier de 3 marches, vous y trouverez 3 chambres, dont une type suite parentale, une autre avec sanitaires, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage lui vous offre une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture, salle de jeu, une dernière chambre elle aussi accessible par un petit escalier de quelques marches.
Une cave et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
Les +++ :
Secteur calme et prisé
Proche commodités (axes routiers, écoles, transports, commerces)
Chaudière neuve (2025)
Peintures refaites pour la mise en vente
Cette annonce référence 270520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
