Venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale de 140 m², idéalement située entre Seine et Forêt, sans vis-à-vis exposée ouest.
Edifiée sur un vaste terrain de 1200m², composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse avec placard, une pièce à vivre de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques), une chambre/bureau et 1 w.c indépendant.
A l'étage : 1 palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 w.c indépendant.
Combles aménageables (environ 35 m²).
Au sous-sol : d'une surface de 65 m² avec 1 buanderie aménagée - 1 douche - atelier/chaufferie - stockage/garage.
A l'extérieur, un jardin equipé d'un barbecue, 2 terrasses bois et 1 pergola vous invitent à la détente.
LES PLUS :
Double vitrage (y compris les fenêtres du sous-sol)
2 Stores bannes sur baies vitrées de la pièce à vivre
Année de construction : 1965
Chauffage : 2 pompes à chaleur air/air (chauffage/clim)
Chauffe eau thermodynamique
Isolation des combles.
Possibilités de garer + de 3 véhicules
Cette annonce référence 228861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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